Инвесторы избавляются от элитной китайской недвижимости. Финансово-биржевой кризис стал причиной, побудившей местных вкладчиков объявить о распродаже вилл и апартаментов.
Напомним, проблемы на Шанхайской фондовой бирже начались в середине июня. За три недели ключевой китайский индекс Shanghai Composite упал на 30 %. Суммарная капитализация размещённых здесь фишек сократилась на $3.2 трлн.
Сейчас, чтобы остановить падение и ограничить отток средств из страны, власти Поднебесной запретили продавать акции всем, чей пакет в открытых китайских компаниях превышает 5 %.
- Инвесторы избавляются от домов, чтобы компенсировать свои потери на фондовом рынке, — поясняет представитель риэлторского агентства Junda Property Services Цуй Айцзюнь.
За последнее время четыре его клиента выставили на продажу дома с пометками «срочно» и «готовы к торгу». В отдельных случаях размер скидки достигает 10 %. К примеру, в продаже появилась вилла в элитном шанхайском районе Пудонг, оценённая в 17 млн юаней, или $2.74 млн, притом что сопоставимые объекты по соседству выставлены по цене 19 млн юаней.
Интересно, что до наступления кризиса цены на элитную недвижимость в Китае стабильно росли. В Шанхае за зиму и весну виллы и апартаменты сильно подорожали. Аналитики предполагали, что за год цены на жильё класса VIP здесь скакнут на 20 %.
Теперь же их прогнозы менее радужные. Так, австралийский эксперт Линдси Дэвид, представляющий агентство LF Economics, считает, что снижение покупательной способности китайских инвесторов может стать причиной понижения цен на недвижимость в других странах.
Источник: krisha.kz
