Правовое сопровождение внеплановых проверок строительных и проектных компаний

Согласно действующего законодательства в области архитектуры, градостроительства и строительства ранее действующий порядок ежегодного подтверждения квалификационного уровня обладателя лицензии заменен на порядок переоформления всех существующих лицензий в области архитектуры, градостроительства и строительства, а также введено понятие «рисков» в зависимости от категории лицензиата, в связи с этим на сегодняшний день функционирует такое понятие как «проверки со стороны уполномоченного органа в области архитектуры, градостроительства и строительства»
 
  «Казахстанский Центр Строительной Оценки» оказывает услуги по правовому сопровождению строительных проверок. Данный вид проверки на сегодняшний день, в свете существенного изменения действующего законодательства, являются одними из самых востребованных у наших клиентов. 
  Если же вы уже столкнулись со строительной проверкой, необходимо иметь в виду, что очень многое зависит от того, какую правовую позицию вы займете с самого начала, какие документы/информацию вы предоставите или не предоставите проверяющему органу. Стратегию защиты по строительным делам нужно вырабатывать с момента оповещения о назначении проверки вашей организации и сделать это могут только специалисты, обладающие значительным опытом сопровождения таких проверок. 
  Сопровождение строительной проверки от решения о начале ее проведения до получения решения уполномоченного органа в пользу вашей организации - сложный многогранный процесс. 
Также  мы обладаем возможностью и методикой проведения проверки деятельности и документации клиента - в течение нескольких дней мы можем изучить и понять какие строительные риски при начавшейся проверке несет клиент и принять решение об оптимальной стратегии защиты, определить перечень документов которые следует предоставить проверяющим, проинструктировать менеджмент и работников компании по вопросу проведения проверки.
 
Субъекты контроля:
  Юридические и физические лица, имеющие лицензию в сфере архитектуры, градостроительства и строительства- проектные работы, изыскательская деятельность и строительно-монтажные работы.
 
 
Что включает в себя строительная проверка и по каким основаниям она проводится:
  Строительная проверка включает в себя проведение так называемого строительного аудита со стороны уполномоченного органа в области архитектуры, градостроительства и строительства на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к данной категории лицензиатам. 
  Также в последнее время в свете измененного законодательства, обязательным требованием к лицензиатам является наличие в штате аттестованных инженерно-технических работников.  В связи с этим, когда данный специалист увольняется с компании, и соответственно, убирает свои данные с Реестра аттестованных инженерно-технических работников Комитета по делам строительства  и ЖКХ РК, уполномоченный орган в лице УГАСК г.Алматы вправе проверить данную организацию на предмет соответствия квалификационным требованиям в области архитектуры, градостроительства и строительства.
 
Каковы условия проведения строительных проверок:
  В зависимости от категории лицензиата, а также от степени риска.  Критерии оценки степени рисков определяются с учетом объективных факторов, установленных с учетом уровней ответственности объектов архитектурной, градостроительной и строительной  деятельности. По объективным критериям субъекты подразделяются по следующим степеням риска:
  1. 1 группа с высокой степенью риска – объекты первого уровня ответственности;
  2. 2 группа со средней степенью риска – объекты второго уровня ответственности;
  3. 3 группа с незначительной степенью риска – объекты третьего уровня ответственности.
 
Уровень ответственности объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности устанавливаются в соответствии с Правилами отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам. 
Распределения субъектов контроля по степеням рисков осуществляется:
  • при первичном распределении – по объективным критериям, основанным на опыте работы;
  • при последующем распределении – после подсчетов баллов, полученных во время проверок.
Объективные критерии субъектов контроля:
  • 1 группа с высокой степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию менее года;
  • 2 группа со средней степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию от года до трех лет;
  • 3 группа с незначительной степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию три года включительно и более лет.
  За нарушение квалификационных требований начисляются баллы. 
 
Сопровождение строительных проверок контролирующих органов включает в себя: 
  • Первоначальная подготовка клиента к проверке с целью выявления "узких мест" - проведение юридического анализа деятельности клиента (анализ учредительных документов, документов на помещение, разрешительных документов на осуществление хозяйственной деятельности, анализ хозяйственных договоров, соблюдение трудового законодательства и др.)
  • Заключение с клиентом договора на юридическое сопровождение проверки контролирующих органов.
  • Предоставление клиентом доверенности на юристов для сопровождения и представления его интересов по договору.
  • По прибытию к клиенту осуществляется анализ обоснованности и законности проведения проверки, а именно юридический анализ направления на проверку, оснований которые указаны в направлении на проверку и соответствия их действующему законодательству Казахстана.
  • Сопровождение проверки во время ее проведения.
  • Заключения и рекомендации.
 

В Казахстанском Центре Строительной Оценки предусмотрена электронная форма заявки и отправки документов на сопровождение строительной проверки. Для этого нужно отправить на почтовый адрес: info@kcso.kz письмо с приложением документов

При получении документов наш менеджер свяжется с Вами для уточнения информации, обсуждения сроков и порядка осуществления данного вида услуг и пришлет Вам счет на оплату.

Также Вы можете предоставить документы, заполнить заявку и оплатить услугу наличными деньгами в офисе КЦСО по адресу: г. Алматы, пр. Сейфуллина, д. 531, оф. 513 (уг. ул. Казыбек би, здание БЦ «Сарыарка») или любым другим удобным для Вас способом.

Карту проезда можете посмотреть здесь.

По всем интересующим Вас вопросам, звоните по телефонам:

(юр. центр) +7 (727) 272-20-87, 272-20-99; (учебный центр) +7 (727) 272-20-91; 272-20-93

+7-707-272-20-99; +7-777-22-77-547. ПН-ПТ с 09.00 до 18.00