+7 (727) 272-20-91/93/99 info@kcso.kz

<p style="text-align: justify;">В&nbsp;Казахстане решено навести порядок в&nbsp;сфере аренды жилья. Шаги в&nbsp;этом направлении уже делают. К&nbsp;примеру, в&nbsp;Алматы рейды налоговиков по выявлению &laquo;серых&raquo; арендодателей стали традиционными. В&nbsp;департаменте не&nbsp;исключают, что мера способствует росту числа индивидуальных предпринимателей. Для справки: за&nbsp;январь-март этого года на&nbsp;учёт в&nbsp;качестве&nbsp;ИП встали 428 физических лиц.</p><p style="text-align: justify;">В&nbsp;Астане пошли своим путём. Здесь налоговый департамент и&nbsp;филиал Объединённой ассоциации риелторов Казахстана подписали меморандум о&nbsp;сотрудничестве. Риелторы взяли обязательство вести разъяснительную работу среди горожан, сдающих жильё.</p><p style="text-align: justify;">Звучат и&nbsp;громкие заявления. Так, министр экономики и&nbsp;<img alt="" src="/cms/uploads/images/full(16).jpg" style="width: 250px; height: 179px; border-width: 1px; border-style: solid; margin: 5px 10px; float: right;" />бюджетного планирования Ерболат Досаев предложил законодательно ужесточить ответственность за&nbsp;сдачу недвижимости без уплаты налогов.</p><p style="text-align: justify;">Заметим, риэлторы согласны с&nbsp;тем, что арендодатели должны платить налоги, тем более что суммы не&nbsp;такие уж&nbsp;большие. &laquo;Налог по&nbsp;патенту составляет&nbsp;2 % от&nbsp;заявленного дохода, а&nbsp;по&nbsp;упрощенной форме&nbsp;&mdash; 3 %. Таким образом, если стоимость аренды 2-комнатной квартиры 100&nbsp;000 тенге в&nbsp;месяц, то&nbsp;налог по&nbsp;упрощёнке составит 3&nbsp;000 тенге в&nbsp;месяц&raquo;,&nbsp;&mdash; подсчитала во ходе интервью kapital.kz&nbsp;член совета ОАРК Наталья Шамаилова.</p><p style="text-align: justify;">Представитель ассоциации согласна и&nbsp;с&nbsp;утверждением о&nbsp;том, что сегодня открыть&nbsp;ИП довольно просто. Правда, получить свидетельство &mdash; ещё полдела. &laquo;Далее следует покупка, регистрация, программирование кассового аппарата и&nbsp;POS-терминала. И&nbsp;если аппарат можно приобрести за&nbsp;20 000-23&nbsp;000&nbsp;тенге, то&nbsp;цена POS-терминала 70 000-80&nbsp;000&raquo;,&nbsp;&mdash; подчеркнула она.</p><p style="text-align: justify;">Следующий &laquo;подводный камень&raquo;&nbsp;&mdash; налоговая отчётность. По&nbsp;словам Натальи Шамаиловой, человеку, не&nbsp;сведущему в&nbsp;бухгалтерии, сложно разобраться в&nbsp;нормах и&nbsp;порядке заполнения кассовых книг, отчётов, даже с&nbsp;пробитием фискального чека возникают проблемы.</p><p style="text-align: justify;">Вот и&nbsp;получается, что некоторым собственникам удобнее не&nbsp;сообщать о&nbsp;своём бизнесе в&nbsp;налоговые органы. Люди банально страшатся всей этой &laquo;бюрократии&raquo;. &laquo;Поэтому надо упростить процедуру ведения подобного рода деятельности и&nbsp;по-возможности помочь гражданам с&nbsp;ведением отчётности. А&nbsp;ужесточение мер однозначно не&nbsp;улучшит ситуацию&raquo;,&nbsp;&mdash; полагает эксперт.</p><p style="text-align: justify;">Что касается разъяснительной работы, о&nbsp;которой говорилось выше, представитель ОАРК считает, что её&nbsp;необходимо продолжать. По&nbsp;словам Натальи Шамаиловой, арендодателями надо рассказывать о&nbsp;том, какую выгоду они получат, работая легально. Кстати, одним из&nbsp;плюсов, по&nbsp;утверждению риэлторов, является&nbsp;то, что после регистрации владельца в&nbsp;качестве&nbsp;ИП, спрос на&nbsp;его помещение становится выше.</p><p style="text-align: right;"><span style="font-size:11px;">Источник: <a href="http://krisha.kz/content/news/2014/pochemu-vybirayut-ten">krisha.kz</a></span></p>