+7 (727) 272-20-91/93/99 info@kcso.kz

<div class="content-text"><p style="text-align: justify;"> В&nbsp;Казахстане началась реализация программы рефинансирования ипотечных займов. Фонд проблемных кредитов (ФПК) направил банкам почти половину из&nbsp;предусмотренных на&nbsp;эти цели 130 млрд тенге. Предполагается, что проблемным заёмщикам, рефинансировавшим свои кредиты по&nbsp;этой программе, банки простят задолженности по&nbsp;комиссиям, вознаграждению и&nbsp;пене. Ипотечники должны будут вернуть только основной долг с&nbsp;вознаграждением в&nbsp;размере 3&nbsp;%. Впрочем, как удалось выяснить нашему корреспонденту, радоваться заёмщикам пока рано.</p><p style="text-align: center;"> <img alt="" src="/cms/uploads/images/660555825049543b3-593660555811eb82ca96-3681-17-2015refinansirovanie-zaymov-2015refinansirovanie-zaymov.jpg" style="width: 450px; height: 300px;" /></p><p style="text-align: justify;"> Согласно Программе рефинансирования ипотечных займов, выданных в&nbsp;2004-2009&nbsp;годах, государством было решено перечислить на&nbsp;счёт ФПК 130 млрд тенге. Фонд, в&nbsp;свою очередь, должен разместить эти деньги на&nbsp;депозитах банков под 2.99&nbsp;% годовых, сроком на&nbsp;20&nbsp;лет.</p><p style="text-align: justify;"> По&nbsp;информации пресс-службы Национального банка, из&nbsp;этой суммы уже предоставлено 63.2 млрд тенге. Деньги выделены тем банкам, которые подписали соответствующий договор с&nbsp;фондом. С&nbsp;некоторыми банками процесс подписания договора ещё не&nbsp;завершён.</p><p style="text-align: justify;"> Известно, что Kaspi bank одобрил около 50&nbsp;заявок о&nbsp;рефинансировании проблемных ипотечных кредитов. В&nbsp;два раза больше&nbsp;&mdash; 100 заявок&nbsp;&mdash; принял от&nbsp;заёмщиков Нурбанк.</p><p style="text-align: justify;"> Однако, как сообщил нашему изданию председатель Нацфонда развития финансовых услуг Михаил Кленчин, факт выделения банкам средств для рефинансирования ипотечных займов не&nbsp;является основополагающим для успешной реализации госпрограммы, поскольку рефинансировать проблемные кредиты БВУ могут и&nbsp;без этих денег.</p><p style="text-align: justify;"> &mdash;&nbsp;Сама процедура заключения новых договоров между ФПК и&nbsp;БВУ не&nbsp;связана с&nbsp;переведением денежных средств на&nbsp;счета банков. Они не&nbsp;идут на&nbsp;погашение займов. Эти деньги&nbsp;&mdash; лишь метод стимуляции банков в&nbsp;условиях плохой тенговой ликвидности,&nbsp;&mdash; заметил&nbsp;он.</p><p style="text-align: justify;"> При этом, как и&nbsp;ранее, по&nbsp;мнению М.&nbsp;Кленчина, госпрограмме рефинансирования угрожает срыв из-за нерешённого вопроса о&nbsp;том, кто должен платить корпоративный и&nbsp;индивидуальный подоходный налоги в&nbsp;размере соответственно 20&nbsp;% и&nbsp;10&nbsp;%.</p><p style="text-align: justify;"> Более того, на&nbsp;днях представитель ForteBank, старший банкир Группы взыскания проблемной задолженности Канат Мусин заявил, что списывать вознаграждение и&nbsp;пени при рефинансировании этот банк не&nbsp;будет. &laquo;Будем откладывать списание на&nbsp;последний взнос. Эта задолженность заёмщиков будет заново образована и&nbsp;списана именно по&nbsp;истечении 20&nbsp;лет. С&nbsp;учётом инфляции сумма уже будет не&nbsp;такая, как сейчас. Она будет списана с&nbsp;уплатой налогов, если не&nbsp;последуют преференции от&nbsp;государства&raquo;,&nbsp;&mdash; сообщил банкир. По&nbsp;мнению М.&nbsp;Кленчина, подобным образом могут поступить и&nbsp;остальные БВУ.</p><p style="text-align: justify;"> Напомним, для участия в&nbsp;Программе рефинансирования ипотечных займов были определены 9&nbsp;казахстанских банков с&nbsp;соответствующими лимитами денежных средств: Казком может получить 38.1 млрд тенге, Народный банк&nbsp;&mdash; 33.6 млрд тенге, ForteBank&nbsp;&mdash; 20.3 млрд тенге, Банк ЦентрКредит&nbsp;&mdash; 15.6 млрд тенге, АТФБанк&nbsp;&mdash; 9.5 млрд тенге, Kaspi bank&nbsp;&mdash; 5.3 млрд тенге, Цеснабанк&nbsp;&mdash; 3.6 млрд тенге, Евразийский банк&nbsp;&mdash; 2.4 млрд тенге, Нурбанк&nbsp;&mdash; 1.6 млрд тенге.</p></div><p style="text-align: right;"><span style="font-size:11px;">Источник: <a href="http://krisha.kz/content/news/2015/refinansirovanie-zaymov" target="_blank">krisha.kz</a></span></p>