Уже больше года правительство совместно со страховыми компаниями разрабатывает проект закона об обязательном страховании недвижимого имущества, который предполагает страхование жилья физических лиц на случай возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера: землетрясений, оползней, селей, лавин, ураганов, паводков, прорывов плотин, обрушения зданий.
- Когда закон будет принят, подписан и вступит в силу, своё жильё обязаны будут страховать граждане РК, иностранные граждане, лица без гражданства в обязательном порядке и на платной основе, — говорит управляющий партнёр Казахстанской лиги юристов Станислав Лопатин.
Сырой характер законопроекта не один раз подчёркивался специалистами различного уровня. В частности, президент Саморегулируемой палаты Казахстанской ассоциации оценщиков профессор В. Елисеев пришёл к выводу, что проект полностью не соответствует закону «Об оценочной деятельности в РК» и имеет столько недостатков, что, скорее всего, работать не будет. Это означает в числе прочего и то, что пострадавшие от катастроф не смогут получить свои выплаты либо получат минимальные суммы.
Эти опасения усиливает также норма законопроекта о том, что страховая выплата осуществляется на восстановление недвижимого имущества физического лица, площадью не более 35 квадратных метров. По словам В. Елисеева, палаты оценщиков к разработке данного законопроекта не привлекались. А между тем следует понимать, какое значение в процессе определения стоимости жилья (соответственно и суммы страховой премии, и суммы страховой выплаты) будет иметь проведение оценки жилья.
Специалисты Казахстанской лиги юристов считают, что проект закона «Об обязательном страховании недвижимого имущества физических лиц собственников недвижимости» до передачи его на рассмотрение в парламент должен получить экспертные заключения некоммерческих общественных организаций на предмет обоснованности принятия такого нормативно-правового акта, соответствия его нормам действующего законодательства РК и соблюдения прав и интересов граждан РК.
В настоящее время Казахстанская лига юристов направила автору законопроекта — Министерству Национальной экономики обращение с просьбой предоставить законопроект для подготовки заключений ряду общественных организаций, а также организовать обсуждение законопроекта с представителями общественности в форме круглого стола.
Источник: krisha.kz
