Инвесторлар Қытайдың сәнді жылжымайтын мүліктерінен құтылуда. Қаржылық және валюталық дағдарыс жергілікті инвесторларды виллалар мен пәтерлерді сату туралы жариялауға түрткі болды.
Еске салайық, Шанхай қор биржасында проблемалар маусым айының ортасында басталған болатын. Үш аптада Қытайдың негізгі Shanghai Composite индексі 30%-ға төмендеді. Мұнда орналастырылған чиптердің жалпы капитализациясы 3,2 триллион долларға азайды.
Енді құлдырауды тоқтату және елден қаражаттың кетуін шектеу үшін Орта Корольдік билігі ашық қытай компанияларындағы үлесі 5 пайыздан асатын кез келген адамға акцияларды сатуға тыйым салды.
- Инвесторлар қор нарығындағы шығындарының орнын толтыру үшін үйлерден құтылуда, деп түсіндіреді Джунда Property Services жылжымайтын мүлік агенттігінің өкілі Куи Айджун.
Жақында оның төрт клиенті «шұғыл» және «сатуға дайын» ​​деген белгілермен үйлерін саудаға шығарды. Кейбір жағдайларда жеңілдік 10% дейін жетеді. Мысалы, Шанхайдың элиталық Пудун ауданындағы 17 миллион юаньға немесе 2,74 миллион долларға бағаланған вилла сатылымға шығарылды, ал жақын маңдағы салыстырмалы жылжымайтын мүлік 19 миллион юаньға бағаланды.
Бір қызығы, дағдарыс басталмай тұрып Қытайда сәнді жылжымайтын мүлік бағасы тұрақты түрде өсті. Шанхайда қыс пен көктемде виллалар мен пәтерлер қымбаттады. Сарапшылар мұнда VIP класты тұрғын үй бағасы бір жыл ішінде 20%-ға көтеріледі деп болжады.
Енді олардың болжамдары қызғылт емес. Осылайша, LF Economics агенттігінің өкілі австралиялық сарапшы Линдси Дэвид қытайлық инвесторлардың сатып алу қабілетінің төмендеуі басқа елдердегі жылжымайтын мүлік бағасының төмендеуіне себеп болуы мүмкін деп санайды.
Дереккөз: krisha.kz
