Курс «Технический надзор в строительстве», повышение квалификации

Технический надзор в строительстве‒ это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, направленных на контроль качества строительных работ, применяемых материалов, соблюдения графика работ и сметы проекта.
Любой заказчик, не будучи строителем и не имея возможности постоянно находиться на стройплощадке, неизбежно столкнется с недобросовестным выполнением работ, если вовремя не позаботится о техническом надзоре за стройкой.
Специалиста по техническому надзору можно подключить к работе на любой стадии строительства, однако наиболее эффективным решением будет привлечь его уже на этапе составления проектно-сметной документации. Практика показывает, что такой подход позволяет сократить расходы на строительство до 30%. Выгода очевидна как для физических лиц, так и для организаций.

Учебный центр КЦСО предлагает специалистам пройти курс по техническому надзору в строительстве в целях повышения квалификации. В рамках курса вы пройдете такие темы, как:

  • Разрешительный порядок оформления исходной документации.
  • Термины и определения.
  • Терминологическая база технического контроля.
  • Технический надзор в строительстве и его функции.
    Организация технического надзора.
  • Проблемы, которых можно избежать с помощью технического надзора, регламентируемого СНиП.
  • Функции специалиста по техническому надзору.
  • Задачи инженера по техническому надзору.
Программа курса повышения квалификации:
Специалисты по техническому надзору
  1. Получение разрешение на строительство, уведомительный порядок.
  2. Подготовка к строительству.
  3. Строительные работы.
  4. Контроль качества и надзор за строительством.
  5. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных объектов, состав приемочной комиссии.

Термины и определения
Терминологическая база технического контроля

1. Контроль технический ‒ проверка соответствия объекта всем необходимым требованиям.

2. Контроль качества продукции ‒ осуществляется проверка количественных либо качественных свойств.

3. Объект контроля ‒ предмет исследования конкретная продукция (создание, применение,

транспортировка, техническое обслуживание и пр.).

4. Метод контроля ‒ определенный набор принципов и средств.

5. Метод разрушающего контроля ‒ пригодность объекта к использованию в ходе исследования может быть нарушена.

6. Методика неразрушающего контроля ‒ способ контроля, при котором целостность объекта не должна нарушаться.

7. Средство контроля ‒ материалы, технические устройства, вещества, служащие цели осуществления контрольных проверок.

8. Входной контроль ‒ проверка поставляемой продукции.

9. Скрытые работы ‒ рабочие действия, выполнение которых невозможно проконтролировать на этапе промежуточной приемки либо во время сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы это сделать, необходимо будет вскрыть элементы конструкции или отделки.
Технический надзор в строительстве и его функции

Комплекс мероприятий экспертной проверки в строительстве носит название технического надзора. Его основной целью является обеспечение точного соблюдение проектных норм (объемы и качество работы, сроки, стоимость и пр.). Используемые в строительстве материалы также могут служить объектом технического надзора.

В задачу финансовых проверок входит контроль реализации инвестируемых средств и общая оценка работ на протяжении всего строительного процесса. Таким образом возможные риски сводятся к минимуму.

Организация технического надзора
Проблемы, которых можно избежать с помощью технического надзора, регламентируемого СНиП
  1. Проверка соответствия объемов СМР, а также конструкций утвержденной СМР рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, ТУ, норме охраны труда.
  2. Принятие участия в рассмотрении и согласовании.
  3. Возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.
  4. Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества СМР, принятие участия по их устранению. Осуществление технической приемки законченных СМР и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
  5. Ведение учета законченных СМР и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.
  6. Осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.
  7. Составление сметной документации на дополнительные работы.
  8. Осуществление проверки получаемой от заказчика сметной документации и подготовки заключений о ее качестве.
  • Технический надзор в строительстве. Изменения в законодательстве., вебинар, 2 дня — 185  760 тенге за 1 слушателя.
  • Технический надзор в строительстве. Контроль качества строительно-монтажных работ, 3 дня — 236 935 тенге за 1 слушателя

Курс подготовки инженера (с нуля)

(14 часов теоретическая часть+ 14 часов практическая часть)

Введение

 
  • Общее знакомство.
  • Понятие инженера производственно-технического отдела.
  • Должностные обязанности инженера ПТО в зависимости от его местонахождения в организационной структуре (Заказчик, Подрядчик, Субподрядчик).
  • Вспомогательные инструменты Инженера ПТО.

Основные понятия

 
  • История создания ГИП (Бизнес-план, ТЭО, эскизный, рабочий проект).
  •  Укрупненный расчет стоимости строительства на стадии ТЭО (домашнее задание).
  • Рабочий проект: АР, КЖ, КМ, ОВ, ВиК, ЭО, СС, АПС, ГП и т.д..
  • Согласование и пересогласование проекта.
  • Сметная документация.
  • Тендерная документация.
  • Участие в тендере, подготовка тендерных документов.
  • Особенности проведения госзакупок в строительной системе при ресурсном методе формирования смет.
  • Подготовка ценового предложения.
  • Особенности составления Генподрядных, субподрядных договоров.
  • Разработка календарных графиков строительных работ, поставки стройматериалов, мобилизации техники (домашнее задание на конспектирование СН РК).

СН РК 1.03-00-2022 СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО.  ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 
  • Контроль качества строительства.
  • Надзор за строительством.
  • Операционный контроль строительно-монтажных работ
  • Внутренний и наружный строительный надзор. Функции инженера технадзора и авторского надзора. Правила аттестации экспертов, осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
  • Перечень документов, которые должны находиться на строительной площадке
  • Перечень документов, предъявляемых застройщиком при приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию
  • Форма журнала производства работ
  • Форма акта освидетельствования скрытых работ
  • Форма акта промежуточной приемки ответственных конструкций
  • Образцы сдаточных документов
  • Проект организации строительства и Проект производства работ
  • Акты выполненных работ Ф2, формы 3КС, М19, М29. Составление ведомости объемов работ, ведомости потребностей в стройматериалах, механизмах и т.д. Домашнее задание на конспектирование.
  • Функции Технического надзора.
  • Приказ Председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МНЭ РК от 15 сентября 2016 года № 110-НҚ

МЕТОДИЧЕСКИЙ ДОКУМЕНТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

 
  • Технический надзор за строительством зданий и сооружений
  • Приказ Министра НЭ РК от 03.02. 2015 года № 71. Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (прочитать).
  • Приказ №229 Правила организации деятельности осуществления функций заказчика (прочитать).
  • Приказ №235 от 24.04.2017 г. «Об утверждении форм заключений о «качестве СМР и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии»
  • Разбор отдельных моментов вышеуказанных нормативных документов пересекающихся с  деятельностью инженера ПТО в производственной деятельности.
  • Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан ресурсным методом;

— отличие базисно-индексного и ресурсного метода формирования смет.

— нормативная база, особенности перехода к ресурсному методу

— накладные расходы, сметная прибыль, дополнительные затраты, непредвиденные расходы

— локально-ресурсная смета, объектная и сводная сметы

— смета-оферта и ведомость единичных расценок (домашнее задание)

Практические занятия:
  1. разработка Ведомости договорной цены в упрощенном варианте Excel для субподрядных организаций. Акты выполненных работ (ф2в) и Справок о выполненных работах (ф3кс)
  2. по переводу классических локально-ресурсных смет в рабочие сметы в программе Excel. Набор вручную без сметных программ:
  • акты формы 2В
  • акты формы 3КС и счет фактуры
  • ведение накопительной ведомости
  • акты формы М29
  • производственные графики
  • ведомость договорной цены в субподрядных организациях
  • Форма акта освидетельствования скрытых работ
  • Форма акта промежуточной приемки ответственных конструкций

 Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан ресурсным методом с 1 января 2023 года Приказ №223

Подведение итогов, выдача сертификата об обучении

 

  • Обучение в формате вебинара (7 дней, по 4 часа в день): 330 000 тенге за 1 слушателя;
  • Очный курс (на базе учебного класса ТОО, 4 дня):  562 874 тенге за 1 слушателя.  

 

Для того что бы записаться на обучение, Вам необходимо отправить нам форму заявки. Данную заявку необходимо скачать, заполнить. После этого выслать  нам на электронную почту info@kcso.kz. На основании заявки будет подготовлен электронный договор; выставлен счет на оплату

По итогам прохождения курса выдается сертификат установленного образца.

Стоимость услуг учебного центра

Получить информацию для заключения договора или консультацию, назначить встречу вы можете по телефонам:

  • +7 (707) 272-20-99 (многоканальный, в т.ч. whatsapp)
  • +7 (727) 272-20-99

или написав нам письмо на почту info@kcso.kz

3 + 11 =