1. Получение разрешение на строительство, уведомительный порядок.
2. Подготовка к строительству.
3. Строительные работы.
4. Контроль качества и надзор за строительством.
5. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных объектов, состав приемочной комиссии.

Термины и определения

1. Контроль технический ‒ проверка соответствия объекта всем необходимым требованиям.

2. Контроль качества продукции ‒ осуществляется проверка количественных либо качественных свойств.

3. Объект контроля ‒ предмет исследования конкретная продукция (создание, применение,

транспортировка, техническое обслуживание и пр.).

4. Метод контроля ‒ определенный набор принципов и средств.

5. Метод разрушающего контроля ‒ пригодность объекта к использованию в ходе исследования может быть нарушена.

6. Методика неразрушающего контроля ‒ способ контроля, при котором целостность объекта не должна нарушаться.

7. Средство контроля ‒ материалы, технические устройства, вещества, служащие цели осуществления контрольных проверок.

8. Входной контроль ‒ проверка поставляемой продукции.

9. Скрытые работы ‒ рабочие действия, выполнение которых невозможно проконтролировать на этапе промежуточной приемки либо во время сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы это сделать, необходимо будет вскрыть элементы конструкции или отделки.

Комплекс мероприятий экспертной проверки в строительстве носит название технического надзора. Его основной целью является обеспечение точного соблюдение проектных норм (объемы и качество работы, сроки, стоимость и пр.). Используемые в строительстве материалы также могут служить объектом технического надзора.

В задачу финансовых проверок входит контроль реализации инвестируемых средств и общая оценка работ на протяжении всего строительного процесса. Таким образом возможные риски сводятся к минимуму.

Организация технического надзора

1. Проверка соответствия объемов СМР, а также конструкций утвержденной СМР рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, ТУ, норме охраны труда.
2. Принятие участия в рассмотрении и согласовании.
3. Возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.
4. Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества СМР, принятие участия по их устранению. Осуществление технической приемки законченных СМР и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
5. Ведение учета законченных СМР и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.
6. Осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.
7. Составление сметной документации на дополнительные работы.
8. Осуществление проверки получаемой от заказчика сметной документации и подготовки заключений о ее качестве.