Специалисты по техническому надзору

Получение разрешение на строительство,

уведомительный порядок.

Подготовка к строительству.

Строительные работы.

Контроль качества и надзор за строительством

Приемка и ввод в эксплуатацию законченных объектов,

состав приемочной комиссии.

Термины и определения

Терминологическая база технического контроля

1. Контроль технический ‒ проверка соответствия объекта всем необходимым требованиям.

2. Контроль качества продукции ‒ осуществляется проверка количественных либо качественных свойств.

3. Объект контроля ‒ предмет исследования

конкретная продукция (создание, применение,

транспортировка, техническое обслуживание и пр.).

4. Метод контроля ‒ определенный набор принципов и средств.

5. Метод разрушающего контроля ‒ пригодность объекта

к использованию в ходе исследования может быть нарушена.

6. Методика неразрушающего контроля ‒ способ контроля, при котором целостность объекта не должна нарушаться.

7. Средство контроля ‒ материалы, технические устройства, вещества, служащие цели осуществления контрольных проверок.

8. Входной контроль ‒ проверка поставляемой продукции.

9. Скрытые работы ‒ рабочие действия, выполнение которых невозможно проконтролировать на этапе промежуточной приемки либо во время сдачи объекта в эксплуатацию. Чтобы это сделать, необходимо будет вскрыть элементы конструкции или отделки.

Технический надзор в строительстве и его функции

Комплекс мероприятий экспертной проверки в строительстве носит название технического надзора. Его основной целью является обеспечение точного соблюдение проектных норм (объемы и качество работы, сроки, стоимость и пр.). Используемые в строительстве материалы также могут служить объектом технического надзора.

В задачу финансовых проверок входит контроль реализации инвестируемых средств и общая оценка работ на протяжении всего строительного процесса. Таким образом возможные риски сводятся к минимуму.

Организация технического надзора

Проблемы, которых можно избежать с помощью технического надзора, регламентируемого СНиП

Проверка соответствия объемов СМР, а также конструкций утвержденной СМР рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, ТУ, норме охраны труда.

Принятие участия в рассмотрении и согласовании

Возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.

Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества СМР, принятие участия по их устранению. Осуществление технической приемки законченных СМР и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

Ведение учета законченных СМР и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.

Составление сметной документации на дополнительные работы.

Осуществление проверки получаемой от заказчика сметной документации и подготовки заключений о ее качестве.