Қазақстанда ипотекалық несие беру қашан қайта басталады?

Қазақстанда ипотека тек 2016 жылға қарай беріле бастауы ықтимал, деп жазады Tengrinews.kz, MFX Broker сарапшысы Сергей Некрасовтың мәлімдемесіне сілтеме жасап. Сарапшының айтуынша, ең төменгі капиталдың ұлғаюы туралы соңғы жаңалықтар оны ұлғайту үшін қаржы институттарын бірігуге мәжбүр етеді. Еске салайық, сәуір айының ортасында Ұлттық банк басшысы Қайрат Келімбетов алдағы жылдары банктерге жаңа талаптар қойылатынын айтқан болатын. «Ұсыныстардың бірі – ең төменгі капиталды 100 млрд теңгеге дейін көтеру», – деді ол.

Сарапшының айтуынша, бірігу процесі бірнеше жылға созылады. Осыдан кейін жаңа стандарттарға сай банктер ипотекалық несиелеуге кіріседі.

Өз кезегінде, Alpari компаниясының аға сарапшысы Анна Бодрова Қазақстандағы ипотека 2014 жылдың соңына қарай немесе кем дегенде 2015 жылдың бірінші тоқсанында толық жұмыс істей бастайтынын жоққа шығармайды.

Бұл ретте Finam Management басқарушы компаниясының сарапшысы Максим Клягин 2013 жылы Қазақстанда ипотека айтарлықтай серпінді дамығанын атап өтті – алдын ала бағалаулар бойынша өсім шамамен 10%-ды құрады.

«Алайда, 2014 жылы жалпы күрделі макроэкономикалық жағдай аясында жағдай айтарлықтай нашарлады. Теңгенің құнсыздануы салаға белгілі бір кері әсерін тигізуде, бұл бірінші кезекте инфляцияның біршама үдеуіне, мөлшерлемелердің өсуіне және тұрғын үй несиелеріне сұраныстың төмендеуіне байланысты үй шаруашылығының шығыстары құрылымының өзгеруіне байланысты», – деді ол.

Соған қарамастан, сарапшының пікірінше, бірінші тоқсанда тіркелген инфляциялық қысымның сипаты жыл соңына дейін ипотекалық несие нарығының өсу қарқыны сол аймақта қалуы ықтимал екенін көрсетеді.

Қазіргі уақытта Қазақстанда ипотека іс жүзінде жоқ немесе өте аз. Көптеген банктер 2013 жылдың қыркүйегінен бастап ипотекалық несие беруді тоқтатты. Себептердің бірі ретінде «ұзақ ақшаның» жоқтығы көрсетілген.

 

Дереккөз: krisha.kz