Алматылықтар жалақысының 63 пайызын жалға алуға жұмсайды

Алматыда орташа баға айына $931 (142,6 мың теңге) деңгейінде белгіленді, бұл өткен айдың көрсеткішінен 2,4%-ға төмен. Бұл ретте «қымбат» тұрғын үй сегментінде орташа айлық жалдау бағасы 220,6 мың теңгені, ал «арзан» – 90,2 мың теңгені құрады. Бұл ретте «қымбат» және «арзан» сегменттер арасындағы баға алшақтығы төмендеді – 2,45. Мұндай нәтижеге kn.kz сарапшылары өздерінің тұрақты зерттеулері барысында келді.

Қаладағы орташа айлық 931 АҚШ долларын құрайтын пәтер жалдау ақысы қазір 2009 жылғы мамырдағы ең төменгі көрсеткіштен 26,9%-ға жоғары, яғни $733, бірақ 2008 жылғы қаңтардағы ең жоғары деңгейден (1414 доллар) әлі де 34,2%-ға төмен.

Егер Алматы қаласы Статистика департаментінің мәліметі бойынша 2013 жылғы маусымда орташа айлық атаулы жалақы 143 417 теңгені құрап, қаладағы орташа жалдау ақысы 142 600 теңге болып бекітілгенін ескерсек, онда орташа алматылық орташа айлық номиналды жалақының 63%-ын төлей отырып, «арзан» тұрғын үй сегментінде пәтер жалдау (90 200 теңгеге). Бірақ орташа баға сегментінде (142 600 теңгеге) тұрғын үйді жалға алу үшін жалдаушы барлық дерлік жалақысын (99%) төлеуі керек.

Сарапшылардың болжамы бойынша, қысқа мерзімді перспективада нарықтың барлық сегменттерінде орташа жалдау бағасының динамикасы аздап төмендейді, бірақ жаңа бизнес маусымының басталуымен жалға алу ставкасы қайтадан көтеріледі. Жалдау ақысының төмендеуімен қаладағы рентабельділік элита және бизнес-класс сегменттерінде төмендеді.

Дереккөз: k1.kz