Правовое сопровождение внеплановых проверок 

В свете существенных изменений действующего законодательства правовое сопровождение внеплановых проверок строительных и проектных компаний ‒ одна из самых востребованных услуг у наших клиентов. Так как стратегию защиты по строительным проверкам нужно вырабатывать с момента оповещения о ее назначении, сделать это могут только специалисты, обладающие значительным опытом сопровождения строительных проверок.

 Субъекты контроля и основания проведения строительной проверки 

Субъектами контроля строительной проверки в Республике Казахстан являются юридические и физические лица, имеющие лицензию в сфере архитектуры, градостроительства и строительства ‒ проектные работы, изыскательская деятельность и строительно-монтажные работы.

Строительная проверка включает в себя проведение так называемого строительного аудита со стороны уполномоченного органа в области архитектуры, градостроительства и строительства на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к данной категории лицензиатов.

Также обязательным требованием к лицензиатам является наличие в штате аттестованных инженерно-технических работников. Когда данный специалист увольняется из компании, он убирает свои данные из Реестра аттестованных инженерно-технических работников Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан.

Условиях аттестации инженерно-технических работников, участвующих в процессе проектирования и строительства, в Казахстанском Центре Строительной Оценки смотрите здесь.

Сопровождение строительных проверок контролирующих органов включает в себя: 

  • Первоначальная подготовка клиента к проверке с целью выявления «узких мест» — проведение юридического анализа деятельности клиента (анализ учредительных документов, документов на помещение, разрешительных документов на осуществление хозяйственной деятельности, анализ хозяйственных договоров, соблюдение трудового законодательства и др.)
  • Заключение с клиентом договора на юридическое сопровождение проверки контролирующих органов.
  • Предоставление клиентом доверенности на юристов для сопровождения и представления его интересов по договору.
  • По прибытию к клиенту осуществляется анализ обоснованности и законности проведения проверки, а именно юридический анализ направления на проверку, оснований которые указаны в направлении на проверку и соответствия их действующему законодательству Казахстана.
  • Сопровождение проверки во время ее проведения.
  • Заключения и рекомендации.
Каковы условия проведения строительных проверок:
  В зависимости от категории лицензиата, а также от степени риска.  Критерии оценки степени рисков определяются с учетом объективных факторов, установленных с учетом уровней ответственности объектов архитектурной, градостроительной и строительной  деятельности. По объективным критериям субъекты подразделяются по следующим степеням риска:
  • 1 группа с высокой степенью риска – объекты первого уровня ответственности;
  • 2 группа со средней степенью риска – объекты второго уровня ответственности;
  • 3 группа с незначительной степенью риска – объекты третьего уровня ответственности.

Уровень ответственности объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности устанавливаются в соответствии с Правилами отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам. 

Распределения субъектов контроля по степеням рисков осуществляется:

  • при первичном распределении – по объективным критериям, основанным на опыте работы;
  • при последующем распределении – после подсчетов баллов, полученных во время проверок.

Объективные критерии субъектов контроля:

  1. 1 группа с высокой степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию менее года;
  2. 2 группа со средней степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию от года до трех лет;
  3. 3 группа с незначительной степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию три года включительно и более лет.

  За нарушение квалификационных требований начисляются баллы. 

 

В «Казахстанском Центре Строительной Оценки» предусмотрена электронная форма заявки и отправки документов на сопровождение строительной проверки. Для этого нужно отправить на почтовый адрес: info@kcso.kz письмо с приложением документов.

При получении документов наш менеджер свяжется с Вами для уточнения информации, обсуждения сроков и порядка осуществления данного вида услуг и пришлет Вам счет на оплату.

Также Вы можете предоставить документы, заполнить заявку и оплатить услугу наличными деньгами в офисе КЦСО по адресу: г. Алматы, пр. Сейфуллина, д. 531, оф. 513 (уг. ул. Казыбек би, здание БЦ «Сарыарка») или любым другим удобным для Вас способом.

Карту проезда можете посмотреть здесь.

Получить более подробную консультацию или же заказать услугу Вы можете по телефонам:

  • +7 (727) 272 20 87, +7 (727) 272 20 93, +7 (707) 227 75 47;
  • +7 (727) 272 20 91, 272 20 93, +7 (777) 227 75 47.
  • Whatsapp: +7 (777) 227 75 47

2 + 3 =