+7 (727) 272-20-91/93/99 info@kcso.kz

Правовое сопровождение внеплановых проверок строительных и проектных компаний

Данный вид проверки на сегодняшний день, в свете существенного изменения действующего законодательства, являются одними из самых востребованных у наших клиентов.
Если же вы уже столкнулись со строительной проверкой, необходимо иметь в виду, что очень многое зависит от того, какую правовую позицию вы займете с самого начала, какие документы/информацию вы предоставите или не предоставите проверяющему органу. Стратегию защиты по строительным делам нужно вырабатывать с момента оповещения о назначении проверки вашей организации и сделать это могут только специалисты, обладающие значительным опытом сопровождения таких проверок.
Сопровождение строительной проверки от решения о начале ее проведения до получения решения уполномоченного органа в пользу вашей организации — сложный многогранный процесс.
Также  мы обладаем возможностью и методикой проведения проверки деятельности и документации клиента — в течение нескольких дней мы можем изучить и понять какие строительные риски при начавшейся проверке несет клиент и принять решение об оптимальной стратегии защиты, определить перечень документов которые следует предоставить проверяющим, проинструктировать менеджмент и работников компании по вопросу проведения проверки.
Субъекты контроля:
Юридические и физические лица, имеющие лицензию в сфере архитектуры, градостроительства и строительства- проектные работы, изыскательская деятельность и строительно-монтажные работы.

Что включает в себя строительная проверка и по каким основаниям она проводится:

Строительная проверка включает в себя проведение так называемого строительного аудита со стороны уполномоченного органа в области архитектуры, градостроительства и строительства на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к данной категории лицензиатам.
Также в последнее время в свете измененного законодательства, обязательным требованием к лицензиатам является наличие в штате аттестованных инженерно-технических работников.  В связи с этим, когда данный специалист увольняется с компании, и соответственно, убирает свои данные с Реестра аттестованных инженерно-технических работников Комитета по делам строительства  и ЖКХ РК, уполномоченный орган в лице УГАСК г.Алматы вправе проверить данную организацию на предмет соответствия квалификационным требованиям в области архитектуры, градостроительства и строительства.

Сопровождение строительных проверок контролирующих органов включает в себя: 

  • Первоначальная подготовка клиента к проверке с целью выявления «узких мест» — проведение юридического анализа деятельности клиента (анализ учредительных документов, документов на помещение, разрешительных документов на осуществление хозяйственной деятельности, анализ хозяйственных договоров, соблюдение трудового законодательства и др.)
  • Заключение с клиентом договора на юридическое сопровождение проверки контролирующих органов.
  • Предоставление клиентом доверенности на юристов для сопровождения и представления его интересов по договору.
  • По прибытию к клиенту осуществляется анализ обоснованности и законности проведения проверки, а именно юридический анализ направления на проверку, оснований которые указаны в направлении на проверку и соответствия их действующему законодательству Казахстана.
  • Сопровождение проверки во время ее проведения.
  • Заключения и рекомендации.
Каковы условия проведения строительных проверок:
  В зависимости от категории лицензиата, а также от степени риска.  Критерии оценки степени рисков определяются с учетом объективных факторов, установленных с учетом уровней ответственности объектов архитектурной, градостроительной и строительной  деятельности. По объективным критериям субъекты подразделяются по следующим степеням риска:
  • 1 группа с высокой степенью риска – объекты первого уровня ответственности;
  • 2 группа со средней степенью риска – объекты второго уровня ответственности;
  • 3 группа с незначительной степенью риска – объекты третьего уровня ответственности.

Уровень ответственности объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности устанавливаются в соответствии с Правилами отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам. 

Распределения субъектов контроля по степеням рисков осуществляется:

  • при первичном распределении – по объективным критериям, основанным на опыте работы;
  • при последующем распределении – после подсчетов баллов, полученных во время проверок.

Объективные критерии субъектов контроля:

  1. 1 группа с высокой степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию менее года;
  2. 2 группа со средней степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию от года до трех лет;
  3. 3 группа с незначительной степенью риска- лицензиаты, имеющие лицензию три года включительно и более лет.

  За нарушение квалификационных требований начисляются баллы. 

 

В «Казахстанском Центре Строительной Оценки» предусмотрена электронная форма заявки и отправки документов на сопровождение строительной проверки. Для этого нужно отправить на почтовый адрес: info@kcso.kz письмо с приложением документов.

При получении документов наш менеджер свяжется с Вами для уточнения информации, обсуждения сроков и порядка осуществления данного вида услуг и пришлет Вам счет на оплату.

Также Вы можете предоставить документы, заполнить заявку и оплатить услугу наличными деньгами в офисе КЦСО по адресу: г. Алматы, пр. Сейфуллина, д. 531, оф. 513 (уг. ул. Казыбек би, здание БЦ «Сарыарка») или любым другим удобным для Вас способом.

Карту проезда можете посмотреть здесь.

Получить более подробную консультацию или же заказать услугу Вы можете по телефонам:

  • +7 (727) 272 20 87, +7 (727) 272 20 93, +7 (707) 227 75 47;
  • +7 (727) 272 20 91, 272 20 93, +7 (777) 227 75 47.
  • Whatsapp: +7 (777) 227 75 47

7 + 3 =