Когда в Казахстане возобновят выдачу ипотечных кредитов?

Вероятно, ипотеку в Казахстане начнут выдавать только к 2016 году, пишет Tengrinews.kz со ссылкой на заявление аналитика MFX Broker Сергея Некрасова. По  словам эксперта, недавние новости о повышении минимального капитала, вынудят финансовые учреждения объединяться для его увеличения. Напомним, в середине апреля глава Нацбанка Кайрат Келимбетов сообщил, что в ближайшие годы к банкам будут предъявлены новые требования. «Одно из предложений — повысить минимальный капитал до 100 миллиардов тенге», — сказал он.

По мнению эксперта, процесс объединения продлится несколько лет. После чего банки, соответствующие новым нормам, приступят к ипотечному кредитованию.

В свою очередь старший аналитик компании «Альпари» Анна Бодрова не исключает, что ипотека в Казахстане начнёт полноценно действовать уже к концу 2014 года, в крайнем случае — в I квартале 2015 года.

Между тем аналитик управляющей компании «Финам Менеджмент» Максим Клягин отметил, что в 2013 году ипотека в Казахстане развивалась достаточно динамично — по предварительным оценкам рост составил около 10%.

«Однако в 2014 году на фоне общей сложной макроэкономической конъюнктуры ситуация заметно ухудшилась. Определенное негативное влияние на индустрию оказывает девальвация тенге, прежде всего, за счёт изменения структуры расходов домохозяйств на фоне некоторого ускорения инфляции, роста ставок и снижения спроса на жилищное кредитование», — уточнил он.

Тем не менее, по словам эксперта, характер давления инфляции, зафиксированный в первом квартале, позволяет предположить, что темпы роста ипотечного рынка по итогам года, скорее всего, останутся в прежней зоне.

На данный момент ипотека в Казахстане практически отсутствует или её очень мало. Большинство банков прекратило ипотечное кредитование с сентября 2013 года. В качестве одной из причин называют отсутствие «длинных денег».

 

Источник: krisha.kz