За 12 лет цены на новостройки в Казахстане выросли на 600 процентов

За 12 лет в Казахстане цены на новое жильё выросли более чем на 600 процентов, пишет Tengrinews.kz со ссылкой на Агентство по защите конкуренции.

По данным агентства, новые квартиры стабильно дорожали с 2001-го по 2007-й годы и с 2009-го по октябрь 2013-го года. Исключением стал период финансового кризиса, как отмечают эксперты, с 2007-го по 2009-й «имело место снижение цен».

Как сообщается, одной из главных причин роста цен стал дисбаланс спроса и предложения. По мнению экспертов, перекос возник из-за низких темпов ввода нового жилья. Среди других причин в АЗК также назвали непрозрачность процедуры получения земельных участков и разрешений на строительство, что является барьером для входа на рынок новых строительных компаний. Кроме того, свою роль в этом процессе сыграли малопривлекательные условия банков по предоставлению займов застройщикам и рост цен на вторичном рынке жилья.

Сейчас в агентстве подготовлен ряд предложений по недопущению необоснованного роста цен на жильё и развитию конкуренции. Они легли в основу разрабатываемого АЗК плана по оптимизации цен на жильё в Астане.

Напомним, в ноябре прошлого года президент подверг резкой критике положение дел на рынке недвижимости. В частности, цены на жильё в Астане Нурсултан Назарбаев назвал заоблачными.

По данным АЗК, в ноябре 2013 года в Астане средняя цена за квадратный метр составляла 259 812 тенге.

Источник: krisha.kz