+7 (707) 272 20 99 (многоканальный) info@kcso.kz

В Казахстане пересматривают механизмы долевого участия в жилищном строительстве. На разработку новых правил взаимодействия дольщиков и застройщиков Министерство регионального развития вдохновил опыт Российской Федерации, где застройщики получают право продажи только после размещения в СМИ проектной декларации.

Информация, которая должна быть обнародована, включает в себя основные сведения о статусе застройщика (является ли он юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем), сведения о государственной регистрации, об учредителях, об опыте работы. Размещаются также лицензионные данные и сведения о финансовом состоянии. В информации о проекте — цели, сроки и этапы строительства, данные об имеющемся разрешении и результатах экспертизы проектной документации. Важно, что в перечень обязательной информации входят данные о земельном участке и правах на него, характеристики дома и сведения о подрядчиках. Договоры с дольщиками, по российским законам, можно заключать только через две недели после размещения в СМИ декларации.

Казахстанские разработчики поправок в закон о долевом строительстве рассчитывают, что информация позволит потребителям увидеть объективную картину и оценить риски. Разумеется, при условии, что информация будет достоверной. Существует мнение, что наших застройщиков обяжут сначала заверить декларацию в Министерстве регионального развития, и только после этого нести ее в СМИ. Законопроект планируют рассмотреть уже в этом году.

Источник: krisha.kz