Қазақстанда жалға берілетін тұрғын үй саласында тәртіпті қалпына келтіру туралы шешім қабылданды. Бұл бағытта қазірдің өзінде қадамдар жасалып жатыр. Мәселен, Алматыда «сұр» үй иелерін анықтау мақсатында салық рейдтері дәстүрге айналған. Басқарма бұл шараның жеке кәсіпкерлер санының өсуіне ықпал ететінін жоққа шығармайды. Анықтама үшін: ағымдағы жылдың қаңтар-наурыз айларында 428 жеке тұлға жеке кәсіпкер ретінде тіркелген.
Астанада олар өз жолымен кетті. Мұнда салық департаменті мен Қазақстан риэлторларының біріккен қауымдастығының филиалы ынтымақтастық туралы меморандумға қол қойды. Риэлторлар баспананы жалға беретін қала тұрғындарына түсіндіру жұмыстарын жүргізуді міндеттеді.
Қатты мәлімдемелер де бар. Осылайша, Экономика және бюджеттік жоспарлау министрі Ерболат Досаев жылжымайтын мүлікті салық төлемей жалға беру жауапкершілігін заңмен қатаңдатуды ұсынды.
Риэлторлар жалға берушілер салық төлеуі керек деп келісетінін ескеріңіз, әсіресе сомалар соншалықты үлкен емес. «Патентке салық декларацияланған табыстың 2 пайызын, ал оңайлатылған нысан бойынша 3 пайызын құрайды. Осылайша, 2 бөлмелі пәтерді жалға алу құны айына 100 000 теңге болса, жеңілдетілген салық айына 3 000 теңге болады», – деп есептейді UARC кеңесінің мүшесі Наталья Шамайлова kapital.kz сайтына берген сұхбатында.
Бірлестік өкілі де бүгінде жеке кәсіпкерді ашу оңай деген пікірмен келіседі. Рас, куәлік алу әлі де жарты шаруа. «Одан кейін бақылау-кассалық машина мен POS-терминалды сатып алу, тіркеу, бағдарламалау. Ал құрылғыны 20-23 мың теңгеге сатып алуға болатын болса, POS-терминалдың бағасы 70-80 мың теңгені құрайды», – деді ол.
Келесі «тұңқыр» салық есептілігі болып табылады. Наталья Шамайлованың айтуынша, бухгалтерлік есеп бойынша білімі жоқ адамға кассалық кітапшаларды, есептерді толтыру нормалары мен тәртібін түсіну қиынға соғады, тіпті фискалдық чекті бұзғанның өзінде қиындықтар туындайды.
Демек, кейбір қожайындар үшін салық органдарына өз істері туралы есеп бермеу ыңғайлырақ болып шықты. Адамдар бұл «бюрократиядан» қорқады. «Сондықтан мұндай қызмет түрін өткізу тәртібін жеңілдетіп, мүмкіндігінше азаматтарға есеп беруге көмектесу қажет. Ал шараларды күшейту жағдайды жақсартпайды », – деп санайды сарапшы.
Жоғарыда аталған түсіндірме жұмыстарына келетін болсақ, СҚОҚ өкілі оны жалғастыру керек деп есептейді. Наталья Шамайлованың айтуынша, пәтер иелеріне заңды жұмыс істеу арқылы қандай жеңілдіктер алатынын айту керек. Айтпақшы, бір артықшылығы, риэлторлардың айтуынша, меншік иесі жеке кәсіпкер ретінде тіркелгеннен кейін оның үй-жайына сұраныс арта түседі.
Дереккөз: krisha.kz
